Čo sa mení
Vzniká Register jednotiek pre poskytovanie služieb krátkodobého prenájmu ubytovania, ktorý bude spravovať ministerstvo cestovného ruchu. Zákon zavádza povinnosti pre hostiteľov aj pre online platformy, mechanizmy dohľadu, sankcie a pravidlá odovzdávania údajov úradom. Register má zároveň fungovať ako jednotné digitálne kontaktné miesto. Ide o implementáciu nariadenia EÚ 2024/1028, ktoré má zlepšiť prehľad o krátkodobých prenájmoch — okrem iného preto, že vytláčajú byty z dlhodobého nájmu a zdražujú bývanie. Účinnosť od 1. 1. 2027.
Koho sa to týka
Každý, kto poskytuje krátkodobé ubytovanie cez online platformu — fyzická osoba, živnostník aj firma. A samotné platformy, ktoré budú musieť údaje odovzdávať.
Čo musíš urobiť
Ak prenajímaš krátkodobo cez platformu, počítaj s tým, že od januára 2027 budeš musieť mať jednotku zapísanú v registri a že platforma bude tvoje údaje odovzdávať úradom.
Príklad
Ak dnes prenajímaš byt cez Airbnb bez toho, aby si to niekde hlásil, po novom bude musieť byť byt zapísaný v registri a platforma nahlási údaje o prenájme.