Zákon o registri jednotiek pre poskytovanie služieb krátkodobého prenájmu ubytovania a o doplnení zákona č. 264/2022 Z. z. o mediálnych službách a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o mediálnych službách) v znení neskorších predpisov
Vzniká Register jednotiek pre poskytovanie služieb krátkodobého prenájmu ubytovania, ktorý bude spravovať ministerstvo cestovného ruchu. Zákon zavádza povinnosti pre hostiteľov aj pre online platformy, mechanizmy dohľadu, sankcie a pravidlá odovzdávania údajov úradom. Register má zároveň fungovať ako jednotné digitálne kontaktné miesto. Ide o implementáciu nariadenia EÚ 2024/1028, ktoré má zlepšiť prehľad o krátkodobých prenájmoch — okrem iného preto, že vytláčajú byty z dlhodobého nájmu a zdražujú bývanie. Účinnosť od 1. 1. 2027.
Každý, kto poskytuje krátkodobé ubytovanie cez online platformu — fyzická osoba, živnostník aj firma. A samotné platformy, ktoré budú musieť údaje odovzdávať.
Ak prenajímaš krátkodobo cez platformu, počítaj s tým, že od januára 2027 budeš musieť mať jednotku zapísanú v registri a že platforma bude tvoje údaje odovzdávať úradom.
Ak dnes prenajímaš byt cez Airbnb bez toho, aby si to niekde hlásil, po novom bude musieť byť byt zapísaný v registri a platforma nahlási údaje o prenájme.
Platné znenie
Hlásenie chýb pripravujeme.
Vysvetlenie neschvaľuje právnik ani iný odborník v oblasti práva. Vzniká automatickým spracovaním oficiálnych podkladov a je neoficiálne — nejde o právne poradenstvo ani výklad práva. Právne záväzné je výlučne znenie predpisu v Zbierke zákonov na Slov-Lexe. Pri rozhodovaní s právnymi následkami vychádzajte z neho, prípadne z konzultácie s advokátom.
| Dôvodová správa | Dôvodová správa ↗ | 442 kB |
| Návrh zákona | Návrh zákona ↗ | 58 kB |
| Schválené znenie | Schválené znenie zákona NRSR 1223 ↗ | 59 kB |
| Dokument | Úvodná strana ↗ | 20 kB |
| Konsolidované znenie | Konsolidované znenie ↗ | 312 kB |
| Dokument | Vykonávací predpis ↗ | 30 kB |
| Dokument | Rozhodnutie č. 1287 ↗ | 23 kB |
| Dokument | Us491419 ↗ | 20 kB |
| Dokument | Uznesenie VHZ 262 tlač 1223 ↗ | 21 kB |
| Dokument | Uznesenie ÚPV 468 tlač 1223 ↗ | 23 kB |
| Dokument | Uznesenie VHZ 277 k spoločnej správe tlač 1223 ↗ | 17 kB |
| Spoločná správa | Spoločná správa VHZ tlač 1223 ↗ | 24 kB |
| 264/2022 Z. z. ↗ | Zákon o mediálnych službách a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o mediálnych službách) |